জমির বিক্রয় চুক্তিনামা (বায়নামা)

এই চুক্তিনামা আজ তারিখ: __/__/20__ ইংরেজি, বাংলা: __/__/১৪__ রোজ ___________ দিবসে লিখিত ও সম্পাদিত হলো। চুক্তির পক্ষসমূহঃ প্রথম পক্ষ (বিক্রেতা): নাম: মোঃ ___________________ পিতা: মোঃ ___________________ মাতা: মোসা. ___________________ ঠিকানা: গ্রাম: _______________, ডাকঘর: _______________, থানা: _______________, জেলা: _______________ জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর: ___________________ দ্বিতীয় পক্ষ (ক্রেতা): নাম: মোঃ ___________________ পিতা: মোঃ ___________________ মাতা: মোসা. ___________________ ঠিকানা: গ্রাম: _______________, ডাকঘর: _______________, থানা: _______________, জেলা: _______________ জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর: ___________________ চুক্তির বিষয়বস্তুঃ প্রথম পক্ষ উক্ত দলিল অনুযায়ী তার নিজ মালিকানাধীন নিম্নবর্ণিত জমি দ্বিতীয় পক্ষের নিকট বিক্রয়ের জন্য সম্মত হয়েছেন এবং দ্বিতীয় পক্ষও ক্রয়ের জন্য সম্মত হয়েছেন। জমির বিবরণঃ - মৌজা: ___________________ - জে.এল. নং: _______________ - খতিয়ান নং: _______________ - দাগ নং: _______________ - জমির পরিমাণ: ______ শতক/বিঘা - শ্রেণি: _________________ - অবস্থান: গ্রাম: _____________, থানা: ____________, জেলা: ______________ মূল্য ও অর্থ পরিশোধঃ উক্ত জমির বিক্রয়মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে: ৳__________ (__________ টাকা মাত্র)। প্রথম পক্ষ অগ্রিম গ্রহণ করেছেন ৳__________ টাকা, বাকী টাকা রেজিস্ট্রির সময় বুঝিয়ে দেওয়া হবে। রেজিস্ট্রির শর্তাবলীঃ ১. প্রথম পক্ষ অঙ্গীকার করছেন নির্ধারিত সময়ের মধ্যে রেজিস্ট্রি সম্পন্ন করবেন। ২. দ্বিতীয় পক্ষ রেজিস্ট্রির সময় অবশিষ্ট টাকা পরিশোধ করবেন। ৩. জমির মালিকানা সঠিক এবং আইনি বাধামুক্ত হওয়া আবশ্যক। বিশেষ শর্তাবলিঃ ১. জমি কোনো মামলা-মোকদ্দমার আওতায় নেই। ২. জমি হস্তান্তরের সময় যাবতীয় কাগজপত্র বুঝিয়ে দিতে হবে। ৩. চুক্তি ভঙ্গ হলে উভয় পক্ষ আইনানুগ ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারবেন। সাক্ষীগণঃ সাক্ষী - ১: নাম: ____________________ ঠিকানা: ____________________ স্বাক্ষর: ____________________ সাক্ষী - ২: নাম: ____________________ ঠিকানা: ____________________ স্বাক্ষর: ____________________ প্রথম পক্ষ (বিক্রেতা): স্বাক্ষর: ____________________ দ্বিতীয় পক্ষ (ক্রেতা): স্বাক্ষর: ____________________ মন্তব্য: এই চুক্তিনামা নোটারি পাবলিকের মাধ্যমে সত্যায়িত এবং রেজিস্ট্রেশন অফিসে রেজিস্ট্রি করলে তা আইনত স্বীকৃত হবে। প্রয়োজনে একজন আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়া উচিত।